Фотографии Фёдора Денисенко
Отличный сказочный городок в историческом центре Киева, мечта! Только не живёт там никто, в народе говорят, что Воздвиженка — «мёртвый город» и «спальник миллионеров». Почему никто не живёт в этих чудесных домиках из «Алисы в стране чудес», как такое возможно?
Многие знают Воздвиженку, бывали там, часто гуляют и фотографируются. А если кто не знает — это комплекс фешенебельной недвижимости для самых обеспеченных киевлян. Воздвиженка построена на старинном урочище Гончары-Кожемяки, на поселении ремесленников-гончаров. Эта часть Подола представляет собой большую историческую ценность и располагается вдоль улицы Гончарной. С 2000-х годов на месте урочища реализуется проект застройки жилой недвижимостью класса DeLuxe. Здесь должны разместиться также фитнес-клубы, гостиницы, частные фирмы и т.д.
Вид на Воздвиженку с Замковой горы. На самом деле впечатляет и умиляет, красиво.
В урочище Гончары-Кожемяки жили ремесленники и дегтяры, тут же располагались производственные цеха. Благодаря таким людям Киев славился изделиями своих мастеров — красивой посудой, расписными предметами, надёжными замками, искусными ювелирными изделиями. Позже, в XVII веке, Гончары-Кожемяки имели славу благополучного купеческого района. В советское время Воздвиженку хотели уничтожить, но та кое-как выстояла и вот, в начале 2000-х, было решено провести капитальную реставрацию.
Прогулка по Воздвиженке с её яркими и красочными домиками оставляет массу впечатлений, среди которых ощущение мёртвого, безжизненного места. Не видно жильцов, не видно обжитых домов. Редкие охранники ходят туда-сюда. Почему вдруг жизнь этого места зашла в тупик?
Стоимость одного квадратного метра жилой площади начинается приблизительно от $3500. Метраж самый разнообразный — от 80 до 200 и более квадратных метров. Соответственно, стоимость жилья от $250 000 до $4 000 000 (четырёх миллионов долларов США). По киевским меркам, сюда должны стоять очереди бизнесменов и торговаться, кто даст больше за лакомое место под солнцем на Подоле, но в реальности очень много площади не продано. 5-7 лет назад люди, вложившие в эту недвижимость баснословные деньги, до сих пор не заезжают в свои чудесные аппартаменты. Дома на Воздвиженке не пригодны для жизни.
Где-то до 2010 года район достраивается и все желающие могут начинать заселение. Некоторое количество людей заселилось и живёт там, но возникают очень серьёзные проблемы. Во-первых, отсутствуют коммуникации. Подвалы затоплены, постоянно сырые стены покрываются плесенью и грибком. Коммуникации очень старые и не рассчитаны на такое серьёзное уплотнение застройки в этом месте. Из-за большого количества подвалов поднимается подземная вода и топит дома. «Киевгорстрой-1», который является застройщиком, игнорирует жалобы жильцов и ничего не предпринимает. Во-вторых, весь процесс масштабной реконструкции был выполнен с применением самых дешёвых материалов, что сказывается уже сейчас, через 2 года после сдачи. Инвесторы и настоящие жильцы Воздвиженки ведут свой блог с чудными фотографиями vozdvizhenka.blogspot.com, в котором проклинают застройщика и описывают жизнь элитного района в подробностях: обваливаются потолки и стены, постоянно прорывает трубы и другие кошмары. Застройщик устраняет серьёзные трещины простой покраской. Не мудрено, что красавчик продаётся!
Ещё год назад меня отсюда прогоняла охрана, мол, нельзя фотографировать, проваливайте. Сегодня всё спокойно, можно гулять и фотографироваться. Правда, местные жители жалуются на отсутствие запрета. Относительно недавно здесь снимала клип Ирина Билык. Клип снимался исключительно ночью и с применением очень мощной аудио-системы. Никакие жалобы не помогли.
Некоторые домики приведены в более-менее приличное состояние самими жильцами, которые решили не дожидаться помощи застройщика. Думаете, за такие деньги кирпич? — Нет! Облицовка под кирпич, самая дешёвая. Почти вся уже поцвела, если смотреть вблизи. На первых этажах кое-где помещения заняты под офис, есть даже хорошая гостиница. Там за состоянием дома пытаются следить.
Недавно открыли площадь Европы. В концепции, по периметру площади должны быть расположены домики, стилизированные под строения разных стран Европы. Здесь и отличные ресторанчики, как, например «OXOTA NA OVETS», где можно очень вкусно покушать и отдохнуть. Эта площадь мне очень нравится, можно поваляться на удобных лавках.
Все дома на Воздвиженке выдержали в стиле барокко и киевского модерна с элементами готики, а на площади Европы повесили баннер «Карловы Вары». Высоко замахнулись, однако… В наших Карловых Варах живут всё те же миллионеры, да только условия будто в хрущёвках. И как не обратить внимание на главные причины нежелания жить в этих Карловых Варах? Менять и переделывать надо всё! Жильцы жалуются, что свет проведён по воздуху, воду подают по часам, комунальной службы нет, стены гниют. Совсем недавно, напротив окон верхних этажей были установлены два мощнейших ретранслятора мобильной связи! Те, которые обычно стараются устанавливать на территории промышленных зон или высоко-высоко на крыше. Теперь жильцы уверены, что соседей в новом доме им не видать, кто ж захочет лысеть раньше времени… Такой дорогой образ жизни можно купить в Киеве за пару миллионов.
Обещали построить детский сад, но страшно, как бы детей не привалило. Наверное, пускай лучше не строят. Вот такая нелегкая она, элитная жизнь. Тем не менее, наши Карловы Вары остаются одним из самых привлекательных мест для прогулок киевлян и гостей города. Кому какое дело, что там сыпется?!
http://censor.net.ua/p219255
